不論是剛買的二手房還是購置了多年的老房子,都有時間的痕跡,想要體驗更舒適的居家生活,便要進行翻新裝修,需要注意的是,二手房翻新裝修比新房復(fù)雜, 最好提前了解裝修攻略,這樣裝修不容易翻車,下面就和美猴王家裝一起來了解一下二手房裝修流程,有需要的小伙伴記得收藏哦!
判斷翻新房屋翻新情況
二手房裝修流程第一步,判斷房屋的老舊情況,并不是每套二手房都要翻新,翻新前先了解房屋的老化程度,一般房齡低于5年的房子無需翻新,如果房齡超過5年,水管和電路會出現(xiàn)老化問題,需要翻新改造,翻新之前要明確需要翻新的地方,可以局部翻新的部分建議選擇局部翻新,這樣節(jié)省一部分預(yù)算。
進入隱蔽工程
隱蔽工程大致分為,主體拆改、結(jié)構(gòu)改造、水路改造、電路改造,頂墻地改造,如果對原始戶型不滿意,可以通過主體拆改來獲得更好的采光和通風;其次,大部分二手房裝修都涉及水路和電路改造,傳統(tǒng)的水管使用的鍍鋅管,老化嚴重,需要更換為ppr管道,使用后水質(zhì)更環(huán)保;電路關(guān)系家庭成員的安全,建議將二手房中的電路重新做,以保證流暢的電路使用。
局部驗收和總工程驗收
工程驗收大致分為兩種,一種是階段性驗收,另一種是總工程驗收,階段性驗收比如防水處理、水電規(guī)劃、鋪貼磚面等,這個階段的驗收工程一般設(shè)計師、施工人員和業(yè)主都會在場,如果發(fā)現(xiàn)問題,裝修公司會及時調(diào)整,最后的總工程驗收存在的貓膩比較多,建議業(yè)主請一位懂行的朋友一起驗收。
如果你正面臨二手房改造難題,不妨根據(jù)上述流程進行房屋改造,首先,判斷翻新房屋翻新情況,進入隱蔽工程后裝修公司會進行施工,業(yè)主時常前往工地即可,施工期間會出現(xiàn)階段性驗收,這部分的內(nèi)容容易出亂子,建議大家提前了解如何驗收,以及驗收注意事項,這樣不容易被忽悠。
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